Vraag... “Ik ga scheiden. Moeten we ons huis verkopen of kan ik mijn ex-partner uitkopen?” ...Antwoord Loop vrijblijvend binnen Kom langs op 1 april tijdens ons Hypotheek Inloopspreekuur Kijk op rabobank.nl/inloopspreekuur Wij berekenen uw maximale hypotheek en Een aandeel in elkaar maandlasten. Ook met een variabel inkomen of als zzp’er kunt u bij ons een hypotheek aanvragen. en weet hoe groot u kunt wonen. “Een echtscheiding is altijd vervelend. U deelt verschillende bezittingen en als u en uw partner uit elkaar gaan, heeft dat vaak gevolgen voor de eigen woning en financiën. Om antwoord te geven op uw vraag is het echter wel belangrijk om uw financiële situatie, wensen en mogelijkheden te kennen. Ik schets u hierbij vast enkele mogelijke scenario’s. Wanneer slechts een van u volledig eigenaar is van het huis, hoeft de woning niet te worden verdeeld. Staat de woning op naam van u beiden? Dan kunt u ervoor kiezen om de woning gezamenlijk te verkopen of er zelf te blijven wonen en uw ex-partner uit te kopen. Klinkt simpel, maar in beide situaties is het belangrijk om goed te kijken naar de huidige situatie. Heeft het huis inmiddels overwaarde? Of is er sprake van een restschuld bij verkoop? Ook is het belangrijk om te kijken of u de lasten van de woning zelfstandig kunt betalen en moet u samen (of met de hulp van een notaris, mediator of advocaat) afstemmen hoe de inboedel en overwaarde/ restschuld onder u beiden wordt verdeeld. Hiervoor zult u bij de notaris een akte van verdeling op moeten laten maken, waarin wordt vastgelegd wie wat krijgt. Contact Rabobank West-Brabant Noord Postbus 1 4870 AA Etten-Leur Bredaseweg 170 4872 LA Etten-Leur Internet: www.rabobank.nl/wbn E-mail: particulieren.wbn@rabobank.nl Telefoon: (076) 513 4444 Facebook: facebook.com/rabobank Twitter: @Rabobank Lotte Naeije-Koekman Financieel adviseur Tot het moment van verkopen of uitkopen bent u beiden hoofdelijk aansprakelijk en verantwoordelijk voor de hypotheeklasten. Blijft een van beiden in het huis wonen en is er, na taxatie, sprake van onderwaarde? Dan vergoedt de vertrekkende ex-partner naar rato zijn of haar aandeel in de woning én de onderwaarde, afhankelijk van de situatie en de afspraken u onderling heeft gemaakt. Bij overwaarde kunt u een nieuwe lening afsluiten om uw partner uit te kopen, of u neemt het deel van de bestaande lening van uw partner over. Uiteraard alleen indien financieel haalbaar. Houd daarbij ook rekening met eventueel te betalen alimentatie en de gevolgen hiervan op uw financiële mogelijkheden. Bovendien moet er in deze situatie een nieuwe hypotheekofferte worden opgemaakt en de partner die de woning overneemt moet hiervoor naar de notaris. Er moet immers een nieuw hypotheekrecht worden gevestigd. HOpelijk heb ik u hiermee wat inzicht gegeven in de mogelijkheden. Uiteraard gaan we graag persoonlijk met u in gesprek om de best passende oplossing voor uw situatie te vinden.” Rabobank ACTUEEL is een uitgave van deze Rabobank in samenwerking met Luiken Karstens | uitgevers achter de schermen en verschijnt minimaal drie maal per jaar. Redactieadres: Haven 48, 2312 MK in Leiden, info@luikenkarstens.nl. Disclaimer: Hoewel de uiterste zorg aan deze uitgave is besteed, kan noch de Rabobank, noch Luiken Karstens aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolkomenheden. Ook kunnen aan deze uitgave geen rechten worden ontleend. Scan de QR code en vind direct alle informatie op onze website! Pagina 7

Pagina 1

Heeft u een handleiding, onlinemag of web drukwerk? Gebruik Online Touch: rapport van papier naar digitaal converteren.

RA Wonen WBN Lees publicatie 3Home


You need flash player to view this online publication