Woonplezier verzekerd! Een huis kopen is een hele belevenis. Naast het zoeken van die ene droomwoning is er ook altijd een zakelijke kant die geregeld moet worden: de financiering en verzekeringen. Minder leuk, maar zeker zo belangrijk voor langdurig woonplezier. Welke verzekeringen zijn er? Woonhuisverzekering De woonhuisverzekering, ook wel de opstalverzekering genoemd, verzekert uw huis (appartementen niet) tegen schade door brand, storm, water en inbraak. Ook uw tuin en eventueel garage zijn meeverzekerd. Inboedelverzekering Om uw spullen te verzekeren tegen bijvoorbeeld schade door brand, storm, water en inbraak, sluit u een inboedelverzekering af. Deze verzekering geldt ook als u zelf per ongeluk iets stukmaakt. Met de Interpolis Woonverzekeringen* bent u bovendien gegarandeerd voor de juiste waarde verzekerd. Bijvoorbeeld ook na een verbouwing van uw huis of als u nieuwe meubels koopt. Dit geldt tevens voor aanpassingen aan uw huurhuis. Overlijdensrisicoverzekering Om een hypotheek af te kunnen sluiten, is in de meeste gevallen ook een overlijdensrisicoverzekering vereist. Deze verzekering keert uit als u voor een bepaalde datum overlijdt en stelt uw partner of nabestaanden in staat de hypotheek (deels) af te lossen. Zo kunnen zij gewoon in de woning blijven wonen. ZZP: arbeidsongeschiktheidsverzekering Bent u zelfstandige? Dan is het belangrijk om te kijken of u goed verzekerd bent wanneer u bijvoorbeeld arbeidsongeschikt raakt of werkloos wordt. De overheid heeft verschillende vangnetten voor inkomensterugval bij arbeidsongeschiktheid (WIA) en werkloosheid (WW). Kunt u in zo’n geval de hypotheek toch niet meer opbrengen? Dan kan een woonlastenverzekering een optie zijn. Deze verzekering keert bijvoorbeeld uit bij inkomensdaling als gevolg van arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. Hiermee kunt u gedurende een bepaalde periode (een deel van) de maandelijkse hypotheeklasten betalen. Heeft u zelf voldoende vermogen om dit risico op te vangen? Of bent u benieuwd wat voor u het best is? Samen met u kijken we graag naar de mogelijkheden. Maak gerust een afspraak via (076) 513 4444. *Bekijk de polisvoorwaarden om exact te zien wat er wel/niet is verzekerd. Historisch hoge krapte op de woningmarkt De Nederlandse economie trekt aan en dat merkten we wederom in 2016. Het bruto binnenlands product (bbp) groeide, de werkloosheid nam af en men durft weer te investeren. Rabobank economen verwachten ook in 2017 verdere groei van de economie. En daar profiteert de huizenmarkt van mee. Het huidige herstel van de economie is een grote stimulans voor de woningmarkt. Niet alleen voor het aantal verkopen, maar ook voor de investeringen die we doen, zoals nieuwbouw, een verbouwing of verduurzaming van de woning. Verkopen en prijs schieten omhoog De aantrekkende economie, lage hypotheekrente en het hoge consumentenvertrouwen zorgden voor een recordaantal huizenverkopen in 2016: 214.793 huizen werden verkocht. Dat is ruim 20% meer dan in 2015 en ruim 5.000 meer dan in 2006, het vorige recordjaar. Vooral in het laatste kwartaal wisselden veel woningen van eigenaar. En ook de prijs schoot omhoog: de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) lag in 2016 gemiddeld 5% hoger dan in 2015. Krapte goed te zien in de prijs De Rabobank economen verwachten dat de gemiddelde prijs dit jaar opnieuw stijgt door de combinatie van de steeds krapper wordende markt en de nog altijd hoge vraag naar koopwoningen. Tegelijk zal het aantal transacties niet meer spectaculair groeien. Er wordt uitgegaan van 220.000 tot 230.000 verkopen en een gemiddelde prijsstijging van circa 5% in 2017, ten opzichte van 2016. Deze prijsstijging is vooral te danken aan de hogere investeringen in nieuwbouw en verbouwingen. De drie Randstedelijke provincies noteerden overigens de hoogste prijsstijgingen, terwijl de woningprijsindex in Zeeland en Drenthe half zo snel steeg als het Nederlandse gemiddelde. Stijging totale Nederlandse hypotheekschuld Het aantal verstrekte hypotheken nam in 2016 toe, meer nog dan het aantal aflossingen. Hierdoor steeg de totale omvang van de Nederlandse hypotheekschuld in het derde kwartaal van 2016 met € 4 miljard tot € 665 miljard. Tegelijkertijd daalden de hypotheektarieven verder, ondanks de lichte rentestijging na de verkiezing van Donald Trump tot nieuwe president van de Verenigde Staten. Structurele factoren in de economie (waaronder vergrijzing), onzekerheid over de economische groei en het ruime monetaire beleid van centrale banken zorgen er daarbij voor dat de kapitaalmarktrente dit jaar waarschijnlijk laag blijft. pagina 3 | Rabo A C TUEEL Pagina 2

Pagina 4

Interactieve digitale brochure, deze brochure of gebruiksaanwijzing is levensecht online geplaatst met Online Touch en bied het van pdf naar online converteren van eboeken.

RA Wonen WBN Lees publicatie 3Home


You need flash player to view this online publication